Louer un logement nécessite le mesurage Loi Boutin

Communiquer la surface habitable d'un logement avant de le louer est désormais obligatoire avec l'indication de cette superficie dans l'annonce immobilière depuis le 1er avril 2017.

Cette surface habitable se calcule selon la méthode de la Loi Boutin (d'où le nom du mesurage) et doit aussi être indiquée dans le bail.

Le diagnostic Loi Boutin se pratique avec l'aide ou non d'un expert.

Certaines surfaces sont retirées du calcul, d'autres en sont totalement excluesce qui peut entrainer un mesurage erroné si vous êtes novice dans ce domaine.

Lorsque la surface Loi Boutin est plus grande de 5 % ou plus que la surface réelle, le locataire a la possibilité de demander une baisse du loyer proportionnellement à l'erreur.

En prenant les services d'un professionnel, c'est son assurance qui prendra le relais en cas d'inexactitude du diagnostic Loi Boutin.